业内人士表示，房地产市场挤占过多信贷资源，将加剧其他实体领域融资困难。在房地产金融严监管的基调下，银行将从房地产贷款存量和增量两方面进行控制，银行的房地产贷款业务或进一步压缩。从去年底到今年3月，涉房资金监管持续收紧。
在业内看来，此次央行出台的新规，从资金端对房地产信贷进行额度限制，是房地产市场长效机制的手段之一，预计从明年开始，银行业中涉房贷款的扩张速度或将放缓。
房住不炒要求下，涉房贷款严监管仍在继续。继北上广深等一线城市之后，浙江省也发文严查房地产开发贷款、个人住房贷款、消费类和经营类贷款以及“冻资”等涉房贷款业务。
在“房住不炒”的基调下，涉房贷款调控力度持续升级。银保监办公厅近期发文表示，将在32个城市开展包括房地产业务授信政策执行、房地产开发贷款管理、个人住房贷款管理情况等方面银行房地产业务专项检查工作。与此同时，央行日前也要求银行进一步优化调整信贷结构，“点名”房地产行业占用信贷资源依然较多。
属于。交通银行是国有银行。交通银行是中国第一家全国性的国有股份制商业银行，成立于1908年，总行设在上海，于1987年4月1日重新组建后对外营业，经营范围包括商业银行、证券、信托、金融租赁、基金管理、保险、离岸金融服务等。
国企。交通银行是中国的国有五大行之一，其全称为交通银行股份有限公司，创始于1908年，1987年重新组建后正式对外营业，成为中国第一家全国性的国有股份制商业银行，2005年6月交通银行在香港联合交易所挂牌上市，并于2007年5月在上海证券交易所成功挂牌上市。
交通银行岗位是国企编制。详细解释如下：交通银行岗位性质 交通银行是中国的主要金融机构之一，属于国有企业。其岗位编制自然也是国企编制。在交通银行工作，无论是柜员、客户经理还是其他技术岗位，员工都是国企编制内的正式员工。国企编制的特点 国企编制意味着稳定的职业和相对较高的福利待遇。
交通银行算国企，指的是交通银行股份有限公司，现为中国六大国有银行之一，注册资本是7426276645万元，所属行业是货币金融服务，以吸收公众存款、中期和长期贷款、办理国内外结算等等为主，中华人民共和国财政部持股288%，全国社会保障基金理事会持股154%，所以是国企。
1、月26日，交通银行发布2020年度经营业绩报告显示，在经历了新冠疫情考验之后，交通银行去年实现净利润（归属于母公司股东）7874亿元，同比增长28%；资产总额超过10万亿，达到7万亿元，较上年末增长00%。
通常而言是不会有影响的。 由于购房者的利率和银行贷款利率是对双方都具有约束力的合同，因此该银行的单边浮动利率不会影响以前的购买者，而是继续以先前商定的利率进行。作为准备买房的朋友，这似乎并不友好。
直接影响月供支出：对于已经贷款购房的人来说，降息最直接的后果是减少每月的还款金额。贷款利率下降，意味着借款人需要支付的利息减少，从而减轻了还贷压力。 影响贷款条件：除了直接减少月供支出外，降息还可能影响已购房贷款的还款期限。
公积金贷款相较于商业贷款来说，在贷款利率上面确实有一定的优惠，如果客户申请办理了商转公，可以在一定程度上面减少贷款利息支出。对于正在申请商转公的客户来说，只有在成功办理完业务以后，自己的房贷利率才会降低，具体客户需要以当地公积金的通知为准。
中国建设银行副行长吕家进指出，建设银行将在符合监管要求的前提下，采取多种措施稳妥地促进对公房地产业务的平稳发展，保持个人住房按揭贷款合理适度的增长，有序降低房地产贷款在各项贷款中的占比。“总的来说，过渡期较为充裕，新规对贷款规模增长的影响比较小。存量超标的部分我们会逐渐消化。”他说。
岁老人即使符合贷款买房的年龄限制，但确实从各个方面来说，是存有很大风险的，所以贷款银行可能会提高首付比例、降低贷款比例，要求以老人子女作为共同借款人来申请贷款。
人民银行调低贷款基准利率：（1）办理商业贷款的已购房者不会受影响，因为商业贷款利率是以相应期限的LPR（贷款市场报价利率）为定价基准加点形成，和央行贷款基准利率并没有关联。（2）办理公积金贷款的已购房者会受影响，将于次年的1月1日起开始执行下调后的新利率。
提供资产证明 银行会要求借款人提供收入证明和资产证明。这个时候大家要提供更有力的财产证明，这样银行会认为你还款能力强，可能会给更低的房贷利率。工作单位 银行会把教师、律师、医生等职业认定为优质客户。如果你的职业属于这一类，不仅放款快，利率也低。
要向银行申请降低贷款利率，借款人可以采取以下策略： 提高信用评分。信用评分是银行评估借款人风险的重要依据，较高的信用评分可能使借款人获得更优惠的利率。借款人可以通过按时还款、减少债务负担、纠正信用报告中的错误等方式提高信用评分。 增加抵押品。
房贷利率怎么申请降低提供资产证明银行除了会要求借款人提供收入证明以外，还会要求借款人提供资产证明，这时候大家应该多多提供强有力的财产证明，那么银行就会认为你具有较强的还贷能力，还可能给出较低的房贷利率。